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Plug and Play - Moderne Büroflächen in guter Bürolage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
31 €
Preis/m²
31 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
31 €
Preis/m²
31 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2538JK4T9AW7

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Objektbeschreibung

Der moderne Neubau mit klassischer und sehr ansprechender Backsteinfassade verfügt über großzügig geschnittene Büroetagen mit bodentiefen Fenstern und funktionalen Grundrissen. Im Erdgeschoss sind neben modernen Büroflächen auch Läden und Gastronomien geplant. Neben dem begrünten Stadtplatz mit breiten Schaufensteranlagen und Bänken lädt der Gartenhof mit der Außenterrasse auf der Südseite zum Verweilen und Entspannen ein. Der Innenhof mit glasierter Keramikfassade kann zudem im Sommer für Veranstaltungen oder Empfänge genutzt werden.

Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 17.650,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
31,00 €
Preis/m²
31 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Flächen bestechen durch ihre offene Raumstruktur und moderne Büroausstattung.

Lagebeschreibung

Der ansprechende Neubau befindet sich im Gebiet der Warschauer Straße nahe des beliebten Simon-Dach-Kiez rund um den Boxhagener Platz. Zahlreiche kulinarische Möglichkeiten bieten den Mitarbeitern zum Lunch ein abwechslungsreiches Angebot sowie Bars für den gemeinsamen After-Work-Drink. In südlicher Richtung bietet Friedrichshain weitere kulturelle Angebote mit historischen Zielen wie der Warschauer- und der Oberbaumbrücke sowie der East Side Gallery.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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