Großzügige Verkaufsfläche in Toplage Kantstraße!

Diese attraktive Ladenfläche mitten auf der Kantstraße befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Charlottenburgs. Der Laden befindet sich derzeit im Rohbauzustand, welches einen großen Gestaltungsspielraum bietet für die Umsetzung einer Vielzahl von Konzepten. Die Immobilie bietet eine bodentiefe Schaufensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden gewährleistet. Ob Boutique, Café, Concept Store oder Büro - diese Fläche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die zentrale Lage in Charlottenburg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins, verspricht eine hohe Frequentierung und eine ideale Zielgruppe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage zu etablieren. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Sonstiges
Der Vermieter behält sich vor, bei nicht ausreichender Bonität die Höhe der Kaution individuell festzulegen.

Stichworte
Gesamtfläche: 244,00 m², Bundesland: Berlin