Großzügige Verkaufsfläche in Toplage Kantstraße!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255D9M6NEV56

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Ladenfläche mitten auf der Kantstraße befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Charlottenburgs. Der Laden befindet sich derzeit im Rohbauzustand, welches einen großen Gestaltungsspielraum bietet für die Umsetzung einer Vielzahl von Konzepten. Die Immobilie bietet eine bodentiefe Schaufensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden gewährleistet. Ob Boutique, Café, Concept Store oder Büro - diese Fläche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die zentrale Lage in Charlottenburg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins, verspricht eine hohe Frequentierung und eine ideale Zielgruppe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage zu etablieren. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Sonstiges
Der Vermieter behält sich vor, bei nicht ausreichender Bonität die Höhe der Kaution individuell festzulegen.

Stichworte
Gesamtfläche: 244,00 m², Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.000,00 €
Nebenkosten
950,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
7.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
21.000€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
108
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2013-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Berlin, Kantstraße

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in der beliebten Kantstraße im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und Wohnkomfort.

- Die Kantstraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und internationalen Restaurants.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Kantstraße" (U7) sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der idyllische Lietzensee und der bekannte Kurfürstendamm, der für sein luxuriöses Einkaufserlebnis und das pulsierende Nachtleben bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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