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Multifunktionale Büro- und Laborflächen in Neubauprojekt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
30 €
Preis/m²
30 €
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30 €
10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BUES4IPLF9

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Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss sowie sechs Obergeschosse. Die Flächen in den oberen Etagen eignen sich insbesondere für eine Büro- und Labornutzung oder ähnliches. In den Untergeschossen ist eine Tiefgarage sowie weitere technische Funktionsflächen geplant. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über die Max-Dohrnstraße 8-10. Für Materialtransporte ist ein Lastenaufzug vorgesehen, hier ist eine direkte Andienung durch den Lieferverkehr über die Zufahrt möglich. Intern wird das Gebäude über vier Treppenhauskerne mit insgesamt 8 Aufzugsanlagen erschlossen. Das Gebäude ermöglicht eine kleinteilige Aufteilung der Bürogeschosse genauso wie eine großflächige Nutzung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.553,00 m², 7 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
30,00 €
Preis/m²
30 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle Mietflächen werden im Standardausbau übergeben, die Ausstattung kann hierbei auch nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Das Raumprofil kann mittels Gipskarton-Ständerwänden entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgesetzt werden. Highspeed-Glasfaser Internet, eine Video-Gegensprechanlage mit Aufschaltung auf die einzelnen Mietbereiche und eine Zutrittskontrollanlage sind ebenfalls vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin Charlottenburg in der Max-Dohrn-Straße. Es hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Stadtautobahn. Mit direkter Anbindung an den Bahnhof Jungfernheide besteht ein Anschluss an die Ringbahn S41/S42, an die U7, die Buslinien M21/M27/M109/N7/X9 sowie die Regionalbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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