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Große Freifläche am Kottbusser Tor - Foodtruck oder mehr in Toplage!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,54 €
10999 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FSJCXXKSB5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 130m² große Außenfläche in der lebendigen Reichenbergerstraße am Kottbusser?Tor bietet die seltene Gelegenheit für Foodtrucks, Pop up-Restaurants, Märkte oder urbane Events. Die ebenerdige Fläche ist unmittelbar barrierefrei zugänglich, ideal für Besucher und Lieferanten. Die etablierte Lage in Friedrichshain-Kreuzberg garantiert durch großzügige Laufkundschaft maximale Sichtbarkeit - perfekt für kreative Konzepte mit starkem urbanen Charakter. Gestalten Sie diesen urbanen Raum neu und setzen Sie Ihr Gewerbe direkt im pulsierenden Zentrum Berlins in Szene!

Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Sonstige Fläche: 265,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 130 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. 130m² Außenfläche am Kottbusser Tor - ohne Unterteilung
. Direkter Zugang zur Straße - barrierefrei nutzbar
. Perfekt für Foodtrucks, Pop up, Urban Events
. Mitten in Kreuzberg - hohes Fußgänger- & Straßenbahnhintergrund
. Jahresmiete 42.000€,
. Sofort verfügbar - entwickeln Sie Ihre kreative Idee jetzt

Lagebeschreibung

Die Reichenbergerstraße 176 liegt direkt am Kottbusser Tor, mitten im beliebten Kreuzberg - einem Hotspot für Kreative, Food Lovers und junge Zielgruppen.

. Hohe Frequenz durch U , S und Buslinien sowie Fußgängerströme
. Umgeben von trendiger Gastronomie, Szene Cafés und Street Food-Angeboten
. Sichtbarkeit und Reichweite durch urbane Atmosphäre und kulturelles Flair

Diese Lage sichert maximale Aufmerksamkeit für Ihr Konzept - ideal für Pop Up Konzepte, Gastronomie Events und urbane Markeninszenierung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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