Klimatisierte 170 m² Büro- / Praxisfläche im 5. OG + DG mit Aufzug!

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosseinheit in Berlin-Schöneberg bietet eine außergewöhnlich helle Fläche ohne direktes Gegenüber und mit freiem Blick auf den Himmel. Auf zwei Ebenen stehen 138,86 m² Mietfläche nach GIF sowie 169,50 m² NGF zur Verfügung. Die untere Ebene im 5. OG umfasst fünf flexibel nutzbare Zimmer sowie einen großzügigen Lagerraum. Der Bereich der Zimmer 3, 4 und 5 ist frei konfigurierbar, da hier keine tragenden Wände vorhanden sind. Im 6. Obergeschoss erweitert eine offene Küche mit angrenzender Galerieebene das Raumangebot und schafft eine luftige, moderne Atmosphäre. Ein Fahrstuhl führt direkt ins Geschoss; ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Es handelt sich hierbei um eine Teileigentumseinheit. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken erscheint grundsätzlich möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 169,50 m², Gesamtfläche: 138,86 m², vermietbare Fläche: 138,86 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Wohnungsnr.: 29