Laden/Büro/Kreativfläche im Szenekiez Kreuzberg mit Schaufenster, direktem Zugang, provisionsfrei

In bester Lage an der Reichenberger Straße finden Sie diese Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang. Die 4 bis 5 Meter Schaufensterfront ermöglicht Ihnen eine werbewirksame Präsentation Ihrer Dienstleistung/Angebote. Laufkundschaft ist auch durch benachbarte Einzelhändler gegeben. Die Fläche befindet sich im renovierten Zustand. Insgesamt zieht sich die Fläche durch drei Räume, die individuell nach Bedarf genutzt werden können. Ein WC und Anschlüsse für Teeküche sind vorhanden. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt, der Boden ist nivelliert und mit Industriebeschichtung versehen. Die Fläche ist bis 31.12.2025 vermietet und steht ab 01.01.2026 zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Reichberger Straße gliedert sich gekonnt in die Hausbebauung der Nachbargebäude ein. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, in den vier darüber liegenden Geschossen Wohnungen. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden und sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Alle genannten Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die WERTGRUND kann daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. WERTGRUND Homepage - https://wertgrund.de/ Besuchen Sie uns auf Facebook! - https://www.facebook.com/wertgrund Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/wertgrundimmobilien

Stichworte
1 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z