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*Top Lage* Hochwertiger Laden nahe Ku'damm! **EG + UG**



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.576 €
Preis/m²
k.A.
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10719 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IN9NQHNN6P

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Objektbeschreibung

Diese moderne Ladenfläche liegt in einer belebten, zentralen Lage in der City-West am Kurfürstendamm und befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau in der Knesebeckstraße / Ecke Lietzenburger Str. 88. Diese beliebte Gegend ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch vielfältige Buslinien auf dem Kurfürstendamm sowie S- und U-Bahnhöfe (U-Bhf. Uhlandstraße U1 und S-Bahnhof Savignyplatz).

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich mit Herrn Kerem: Herr Daniel Kerem mobil 0163 238 75 80 oder Büro: 030 / 516 32 32 0 oder per mail: [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 322,00 m², Ladenfläche: 322,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.576,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
10.076,00 €
Kaution
25.728,00 €
Provision
1,19 Warmmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
139
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese moderne Eck-Ladenfläche mit Untergeschoss befindet sich in der Knesebeckstr. 54 / Ecke Lietzenburger Str. 88.

Merkmale / Ausstattung:

- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
- bodentiefe Schaufensterfronten (ca. 35m)
- Gäste WC im OG
- Mitarbeiter WC´s im UG
- elektrische Markisen
- Klimaanlage
- Küchenbereich im UG
- mehrere Abstell- / Lagerräume im UG
- elektrischen Jalousien
- Mietvertrag ohne Flächenangaben
- 5 Jahre Mindestlaufzeit, 2,5% Staffel pro Jahr


Ein Grundriss ist beigefügt

***Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***

+++KEINE VOLL-Gastronomie+++

Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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