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*Top Lage* Hochwertiger Laden nahe Ku'damm! **EG + UG**



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.576 €
Preis/m²
k.A.
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10719 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IN9NQHNN6P

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Objektbeschreibung

Diese moderne Ladenfläche liegt in einer belebten, zentralen Lage in der City-West am Kurfürstendamm und befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau in der Knesebeckstraße / Ecke Lietzenburger Str. 88. Diese beliebte Gegend ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch vielfältige Buslinien auf dem Kurfürstendamm sowie S- und U-Bahnhöfe (U-Bhf. Uhlandstraße U1 und S-Bahnhof Savignyplatz).

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich mit Herrn Kerem: Herr Daniel Kerem mobil 0163 238 75 80 oder Büro: 030 / 516 32 32 0 oder per mail: [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 322,00 m², Ladenfläche: 322,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.576,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
10.076,00 €
Kaution
25.728,00 €
Provision
1,19 Warmmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
139
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese moderne Eck-Ladenfläche mit Untergeschoss befindet sich in der Knesebeckstr. 54 / Ecke Lietzenburger Str. 88.

Merkmale / Ausstattung:

- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
- bodentiefe Schaufensterfronten (ca. 35m)
- Gäste WC im OG
- Mitarbeiter WC´s im UG
- elektrische Markisen
- Klimaanlage
- Küchenbereich im UG
- mehrere Abstell- / Lagerräume im UG
- elektrischen Jalousien
- Mietvertrag ohne Flächenangaben
- 5 Jahre Mindestlaufzeit, 2,5% Staffel pro Jahr


Ein Grundriss ist beigefügt

***Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***

+++KEINE VOLL-Gastronomie+++

Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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