Tradition trifft Gastfreundschaft - die älteste Gaststätte Berlins sucht neuen Pächter (Ablösefrei!)

Mitten im grünen Herzen von Berlin-Tegel, in der idyllischen Karolinenstraße, befindet sich ein gastronomisches Juwel: Die Alte Waldschänke - laut Berliner Lokalchroniken die älteste kontinuierlich betriebene Gaststätte der Hauptstadt. Seit dem 17. Jahrhundert wird an diesem Ort bewirtet, das heutige charmante Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1760 und erzählt mit jeder Fassade von seiner bewegten Geschichte. Die Alte Waldschänke ist mehr als ein Restaurant - sie ist ein Stück Berliner Kulturgeschichte. Goethe selbst setzte ihr ein literarisches Denkmal, indem er in "Faust" auf den berühmten "Spuk von Tegel" anspielte. Damit wurde die Gaststätte überregional bekannt und ist bis heute ein Anziehungspunkt für Berliner und Gäste aus aller Welt. Highlights der Immobilie: - Historisches Fachwerkhaus mit urigem Gastraum und original erhaltenem Ambiente - Großzügiger Biergarten mit altem Baumbestand - ideal für Sommerbetrieb und Events - Lage im Naherholungsgebiet Tegel, nur wenige Minuten vom Tegeler See und dem Humboldt-Schloss entfernt - Historische Alleinstellung als älteste Gaststätte Berlins - einzigartiges Marketingpotenzial - Hoher Bekanntheitsgrad in Berlin und touristisch attraktive Umgebung Nutzungspotenzial: Ob als klassisches Ausflugslokal, gehobenes Restaurant mit Eventgastronomie, rustikaler Biergartenbetrieb oder kulinarischer Treffpunkt für Rad- und Wanderfreunde - die Alte Waldschänke bietet unzählige Möglichkeiten. Die Verbindung aus Geschichte, Lage und Atmosphäre macht sie zu einer einmaligen Chance für Gastronomen mit Gespür für Tradition und Erfolg.

Sonstiges
Der Mietbeginn kann individuell Abgestimmt werden. So bietet dieses Objekt genügend Zeit für die nötige Planung- und Genehmigungsphase. Eine Mietdauer von 10 Jahren + Option ist möglich. Eine Staffel ist zu vereinbaren. Alle Preisangaben zzgl. 19% MwSt. Die Einholung sämtlicher für die beabsichtigte gewerbliche Nutzung erforderlichen behördlichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen sowie die Erfüllung aller damit verbundenen Auflagen obliegen ausschließlich dem Mieter. Der Mieter trägt hierfür sämtliche Kosten. Vor Aufnahme der gewerblichen Nutzung hat der Mieter dem Vermieter die erforderlichen Genehmigungen vollständig und nachweislich vorzulegen. Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Wohnfläche: 34,20 m², Gesamtfläche: 253,00 m², 2 Etagen