Attraktive Gewerbefläche in Top Lage am Tempelhofer Hafen

Attraktive Gewerbefläche in historischem Altbau von 1903 – flexibel nutzbar und in Top-Lage direkt am Tempelhofer Hafen

Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahr 1903. Das repräsentative Eckhaus an der Friedrich-Karl-Straße 2 / Tempelhofer Damm 224 in 12103 Berlin überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und Sichtbarkeit direkt gegenüber dem Tempelhofer Hafen.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 188 m² und wurde nach dem Auszug des letzten Mieters komplett entkernt. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Konzept ohne Einschränkungen zu realisieren. Die Fläche wurde zuletzt als Restaurant und Café betrieben, eignet sich aber auch für zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz, eine hervorragende Sichtbarkeit und die Nähe zu einem belebten Viertel aus, was optimale Voraussetzungen für Ihr Vorhaben schafft.

Die Gewerbefläche bietet flexible Nutzungsoptionen. Ob Einzelhandel, Café, Restaurant, Bäckerei, Büro oder Praxis – vielseitige und individuelle Konzepte sind hier realisierbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die benachbarte Gewerbefläche anzumieten, um noch größere Raumlösungen zu gestalten. Optional können weitere Nebenflächen zur Verfügung gestellt werden.

Das charmante Altbauambiente bietet einen besonderen Charakter und einladende Räumlichkeiten, die Ihrem Vorhaben eine einzigartige Atmosphäre verleihen.

Wir freuen uns auf spannende und kreative Ideen, die diese attraktive Fläche in neuem Glanz erstrahlen lassen. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z