Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
k.A.
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661WXX4LXZF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Teileigentumseinheit im Dachgeschoss des Hinterhauses eines um 1880 erbauten Berliner Altbaus. Es liegt keine Genehmigung für die Nutzung zu Wohnzwecken vor. Sie eignet sich sehr gut als Büro oder Atelier und kann nach Übergabe sofort bezogen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,15 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: TE 38

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
287.32€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
96
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
* Raum mit originalem Holzdielenboden
* Dekorative Holzbalken
* Gefliestes Bad mit Fenster, Dusche, Handtuchheizkörper
* Anschlussmöglichkeit für eine Pantry-Küche

Lagebeschreibung

Das Erscheinungsbild des Stadtteils wird von typischen Berliner Altbauten mit ihren schönen Fassaden geprägt. Der nahegelegene Viktoriapark sowie der Park am Gleisdreieck bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ebenso ist das Tempelhofer Feld mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Gleich um die Ecke befindet sich die nächste Bushaltestelle. Auch der S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Autofahrer gelangen schnell auf die Stadtautobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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