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CHARLOTTENBURG: GASTROFLÄCHE mit 180 m² und RIESEN Außenbereich mit 200 Sitzplätzen zur ÜBERNAHME



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
10623 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNYE9IIMYR

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Objektbeschreibung

Am Savignyplatz ist ein charmantes, urbanes Café mit klarer Kiez-Ausrichtung in einer gut frequentierten Lage in Charlottenburg. Die Einheit eignet sich ideal für Tagesgastronomie (Coffee & Snack), To-go-Geschäft sowie leichte Speisenangebote. Große Fensterflächen sorgen für gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung, wodurch ein angenehmes Ambiente entsteht und Laufkundschaft gezielt angesprochen wird. Die Mikrolage am Savignyplatz bietet eine solide Mischung aus Anwohnern, Büro- und Einkaufsverkehr sowie Besuchern aus der Umgebung.

Stichworte
Wohnfläche: 180,00 m², Lagerfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Ladenfläche: 180,00 m², Verkaufsfläche: 180,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.000,00 €
Nebenkosten
1.600,00 €
Warmmiete
8.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3-fache Kaltmiete
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR
Provision
2,37 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
85
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- 160 Sitzplätze Außen
- 90 Sitzplätze innen
- Voll ausgestatteter Tresen-/Thekenbereich mit Arbeitsflächen
- Anschlüsse für Kaffeemaschine, Mühle und Wasseraufbereitung
- Kühltechnik vorhanden (Getränkekühler/Kühlschrank)
- Spülstrecke/Gläserspüler inkl. Wasser- und Abwasseranschluss
- Flexible Bestuhlung (Tische, Stühle, ggf. Barhocker)
- Heizung/Lüftung je nach Einheit vorhanden bzw. vorbereitet
- Außenbestuhlung möglich

Übernahme erfolgt mit einem Abstand in höhe von 570.000€ (VB)

Lagebeschreibung

direkt am Savignyplatz in Berlin-Wilmersdorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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