[Entwurf] Neue Immobilie

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
k.A.
33617 Bielefeld - Oldentrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRZPA12FG3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modern ausgestattetes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Bielefeld. Die Einheit eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal, Ausstellungsfläche oder für zahlreiche Dienstleistungsunternehmen. Die Räumlichkeiten wurden modernisiert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller und freundlicher Arbeitsbereich mit angenehmer Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Eine hochwertige Einbauküche mit Küchenzeile ist bereits vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein separates WC mit Waschbecken. Vor dem Gebäude befinden sich großzügige Fensterfronten, die sich hervorragend als Werbefläche oder Schaufenster nutzen lassen. Der barrierearme Zugang über die Eingangstür sorgt für einen komfortablen Zutritt für Kunden und Mitarbeiter. Das Objekt kann kurzfristig übernommen und ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort genutzt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
1 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
vielseitig nutzbar als Büro oder Ladenlokal
moderne und gepflegte Räumlichkeiten
großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
repräsentativer Eingangsbereich
Einbauküche mit Küchenzeile
separates WC mit Waschbecken
pflegeleichter Fliesenboden
helle und freundliche Räume
sofort bezugsfertig
gute Werbemöglichkeiten durch große Schaufensterflächen

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der August-Fuhrmann-Straße 1 in 33689 Bielefeld.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl die B68 als auch die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Dadurch profitiert der Standort von einer guten Kundenfrequenz und einem gewerblich geprägten Umfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort in Bielefeld suchen.

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 20min
Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 3min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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