Kernsanierte Gewerbefläche - vielseitig nutzbar.

um Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal, Praxis, Kosmetikstudio, Agentur oder für viele weitere gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert, sodass die Fläche ohne weiteren Aufwand sofort genutzt werden kann.

Erneuert wurden unter anderem:

komplette Elektroinstallationen

Wasser- und Abwasserleitungen

Fenster und Türen

Bodenbeläge

Heizkörpe

moderne Innenausstattung.

Die großen Schaufenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen.

Direkt vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Exposés ausschließlich an Interessenten versendet werden, die ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) angeben.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen der allgemeinen Information. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die im Rahmen einer Besichtigung oder Vertragsverhandlung zu klärenden Details.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z