Hochwertige Ausstellungs- oder Büro- oder Lagerräume, zuletzt als Versandhandel genutzt

• Außenstellplatz
• Neuwertig
• Zentralheizung

Birkenwerder ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, die sich etwa 20 Kilometer nördlich von Berlin befindet. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen der Bundeshauptstadt und der Kreisstadt Oranienburg. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet Birkenwerder eine ausgewogene Mischung aus kleinstädtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Naturpark Barnim macht die Region besonders reizvoll. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Berlin sowie Zugang zur Autobahn A10, dem Berliner Ring.

Das Hochregallager befindet sich in einem gewerblich geprägten Bereich der Gemeinde, der sich durch eine solide logistische Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ermöglicht einen effizienten Warenumschlag und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik- und Distributionsunternehmen. Die Bundesautobahn A10 ist in etwa 5 Kilometern Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Auch die Bundesstraße B96 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Oranienburg sowie in Richtung Berlin. Das Objekt profitiert von der wirtschaftsfreundlichen Ausrichtung der Gemeinde und der Nähe zum bedeutenden Wirtschaftsraum der Hauptstadtregion, was eine langfristige Perspektive für gewerbliche Nutzungen bietet.