Ihr neues Büro in Zentrumsnähe !!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
585 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
585 €
Preis/m²
k.A.
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23F72QKZ7CJG

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Hinterhauses direkt an der B100. Der Eingangsbereich an der Giebelseite ist barrierefrei und verfügt hier neben dem Treppenaufgang zur eigentlichen Einheit über die separaten Toiletten. Im Obergeschoss angelangt, stehen Sie bereits in dem großen Büro mit ca. 55qm, welches den Platz einer integrierten Teeküche ermöglicht. Im hinteren Bereich besteht der Zugang zum zweiten Büro mit weiteren ca. 16qm. In den Betriebskosten ist der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Hier schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gaslieferanten ab! Vor dem Objekt befinden sich einige Kurzzeitparkplätze für die Besucher. Im rückwärtigen Raum der Immobilie kann man für die eigenen Mitarbeiter Stellplätze direkt anmieten.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Verbraucherinformationen - https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-11-09T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-09T23:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
685,00 €
Kaution
1.170,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 585,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.8
Gültig bis
2032-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- separates Hinterhaus
- zentral gelegen
- Gasverbrauch in BK nicht enthalten

Lagebeschreibung

Die angebotene Einheit befindet sich in zentraler Lage in Bitterfeld.
Ideal angebunden durch die unmittelbare B100 oder den ca. 700 Meter entfernten Bahnhof Bitterfeld bietet sie dem Gewerbetreibenden und seinen Kunden sehr gute infrastrukturelle Implementierung.
Trotz der ausgezeichneten Anbindung gibt es in unmittelbarer Umgebung viele Grün- und Erholungsflächen. Die Bitterfelder "Grüne Lunge" ist nur ca. 500 Meter, der große Groitzschsee ca. 1.500 Meter entfernt.
Diverse Synergieeffekte können sich durch die umliegende Wohnbebauung, aber auch die bereits ansässigen Unternehmen ergeben. Dazu zählen zum Beispiel verschiedene Einzelhändler und Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Restaurants und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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