(10) Gewerbeeinheit im Neubauprojekt Blauhöfe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
457.101 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
457.101 €
Preis/m²
k.A.
89134 Blaustein - Ehrenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GS3ITBZC5N

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Objektbeschreibung

Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten. In diesem Zuge entstehen zum Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Das Objekt ist nicht für eine gastronomische Nutzung geeignet, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten für andere Nutzungen, sei es als Bürofläche oder für den Einzelhandel. Der Kaufpreis Netto beläuft sich auf 457.101,00 €, der Ust. Anteil liegt bei 63.994,00 €, somit ergibt sich ein Bruttopreis in Höhe von 521.095,00 €.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.101,00 €
Stellplatzkaufpreis
36.600,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- 85,35 m² Fläche
- Bezugsfertig in Q1 2025
- barrierefrei
- TG-Platz vorhanden
- In der neuen Blausteiner Passage

Lagebeschreibung

1A-LageDie Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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