(4) Gewerbeeinheit im Neubauprojekt Blauhöfe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
424.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
424.000 €
Preis/m²
k.A.
89134 Blaustein - Ehrenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24N7S8GZWQNW

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit Nr. 4 im Erdgeschoss unseres Neubauprojekts Blauhöfe Blaustein bietet eine großzügige Fläche von 79,93 m2 und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Die Einheit eignet sich hervorragend für Läden und Einzelhandelsgeschäfte und bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihrer Produkte. Mit der Fläche von knapp 80m2 haben Sie genügend Raum, um Ihre Waren attraktiv zu präsentieren und Kunden anzuziehen. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang für Kunden und bietet eine gute Sichtbarkeit. Zusätzlich bietet die große Fensterfront viel Tageslicht und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit wird in einem veredelten Rohbauzustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einzurichten. Die erstklassige Lage des Neubauprojekts Blauhöfe Blaustein bietet zudem eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Direkt vor Ihrem Geschäft befinden sich Kundenparkplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum von Blaustein zu erfahren.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
36.600,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- 79,93 m² Fläche
- Bezugsfertig in Q1 2025
- barrierefrei
- TG-Platz vorhanden
- Direkt an der Ehrensteiner Straße & am neuen Marktplatz gelegen
- Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang

Lagebeschreibung

1A-LageDie Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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