Lagerfläche | Rampen | ebenerdig | 24/7-Nutzung

Auf dem ca. 51.000 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 30.000 m² große Lagerhalle. Hiervon sind derzeit zwei Units mit insgesamt ca. 19.280 m² vakant (teilbar ab ca. 6.700 m²). Beide Flächen sind über einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Grundstück ist vollständig umfahrbar und über eine Schrankenanlage zugänglich. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche EG: - Andienung: - 5 Rampentote (auf Anfrage weitere möglich) - Bodenbelastung: ca. 2 t/m² - Höhe: ca. 4,00 m UKB - 24/7-Nutzung möglich - LED-Beleuchtung - Klimaanlage in den Büroflächen Ausstattungsmerkmale Hallenfläche MG: - Andienung: 4 Rampentore - Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² - Höhe: ca. 3,00 m UKB - keine 24/7-Nutzung möglich - LED-Beleuchtung

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Lagerfläche: 19.280,00 m², Nutzfläche: 19.767,00 m², Gesamtfläche: 19.767,00 m²