Attraktives Ladenlokal in Weitmar-Mitte

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
k.A.
44795 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YSCGAHRUA

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und der ersten Etage im Bürocenters am Schlosspark. Mit einer Gesamtfläche von ca. 203,62 m² bietet sie ausreichend Platz für unterschiedlichste Geschäftsnutzungen. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Dienstleistung oder Büro. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Fläche individuell an die Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen. Die Fläche kann kurzfristig übernommen werden und bietet auch die Möglichkeit, als Lager- oder Verkaufsfläche genutzt zu werden. Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten auch die Heizkosten. Preis pro Stellplatz: 30€ zzgl. MwSt. Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Bitte beachten Sie, dass auf die Gesamtmiete 19 % MwSt. anfallen.

Sonstiges
Sonstiges Auch 2025 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2025 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 203,62 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.995,48 €
Nebenkosten
712,67 €
Kaution
3.990,96
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.995,48 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
31
Wärmebedarf
100
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Bochum Weitmar.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 5 km entfernt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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