Raum für Ihre Ideen - flexible Büro- und Praxisflächen in Bönen

Hier eröffnet sich eine vielseitige Gelegenheit für alle, die ihren beruflichen Standort individuell gestalten möchten. Die angebotenen Büro- oder Praxisflächen eignen sich ideal für Freiberufler, Therapeuten, Selbstständige, Start-ups oder kleinere Praxisgemeinschaften, die Wert auf flexible Raumgrößen und Entwicklungspotenzial legen. Das Objekt bietet insgesamt attraktive Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Je nach Bedarf können eine bis drei Einheiten realisiert werden. Die Flächen reichen von ca. 67 m² bis ca. 142 m² und lassen sich somit sowohl für kompakte Einzelkonzepte als auch für größere Büro- oder Praxislösungen nutzen. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 142 m² Nutzfläche zur Verfügung, die bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 67 m² und ca. 75 m² aufgeteilt werden können. Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 142 m² Nutzfläche und ist flexibel in Einheiten von ca. 44 m² und ca. 98 m² teilbar. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung bietet. Dadurch haben zukünftige Nutzer die Möglichkeit, ihre Arbeitsumgebung nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln - ob als moderne Praxis, helles Beratungsbüro, Therapiefläche oder kreativer Unternehmensstandort. Die Immobilie spricht insbesondere Mieter an, die nicht nur fertige Räume suchen, sondern einen Standort mit Perspektive: funktional, anpassbar und mit viel Potenzial für ein professionelles Auftreten. Durch die flexible Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Einzelmieter als auch für Nutzer, die mehrere Einheiten kombinieren oder gemeinschaftliche Konzepte umsetzen möchten. Hier entsteht Platz für neue Ideen, persönliche Betreuung, konzentriertes Arbeiten und unternehmerisches Wachstum - mitten in Bönen.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. +++ Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten? Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei! Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Stichworte
Gesamtfläche: 142,00 m², vermietbare Fläche: 142,00 m², Büroteilfläche: 67,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen