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Gepflegte Bürofläche in zentraler Lage von Bonn-Beuel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.35 €
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7 €
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7.35 €
53227 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ2TS4ANCE

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und präsentiert sich in einem frisch gestrichenen und gereinigten Zustand vor Einzug. Sie bietet ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld, das sich flexibel an die Büronutzung anpassen lässt. Ideal für Unternehmen, die sofort bezugsfertige Büroflächen suchen.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert Wärme: 133,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 26,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1984 Energieausweis vorhanden ---------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 91,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,35 €
Preis/m²
7.35 €
Nebenkosten
1,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Deckenhöhe: ca. 3,50 m
- Frischer Wandanstrich
- Böden: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik, Fliesenboden
- LED-Beleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Büro liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Königswinterer Straße in Bonn-Beuel, einem beliebten Geschäftsstandort mit hervorragender Anbindung und vielseitigem Umfeld.

Die Immobilie ist sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A59 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Die Bonner Innenstadt ist über die B56 und die Kennedy-Brücke schnell zu erreichen. Das Beueler Ortsteilzentrum mit viel Gastronomie und Geschäften für den täglichen Bedarf ist sogar in fußläufiger Distanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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