Helle und geräumige Büroräume mit sehr guter Anbindung!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.034 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.034 €
Preis/m²
k.A.
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6412I83E1

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes L in der Geschwister-Scholl-Str. 36 (Bürocenter am Jakobsgraben). Die Einheit hat eine Größe von insgesamt ca. 172,20 m². Sie haben hier 4 Büroräume, 3 Abstellräume, eine Teeküche und natürlich Damen und Herren WCs zur Verfügung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2031. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 5.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Stichworte
Gesamtfläche: 172,20 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1930
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.034,00 €
Nebenkosten
710,00 €
Warmmiete
1.744,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
5.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
233.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg/Havel, ca. 70 km von Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.

Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Im "Bürocenter am Jakobsgraben" sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe vertreten. So haben sich hier z. B. die Deutsche Post AG, WeGo Baustoffhandel, der TÜV, die Medizinische Hochschule Brandenburg und viele andere Unternehmen erfolgreich angesiedelt - in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Agentur für Arbeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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