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Gewerbefläche Ladenlokal in belebter Umgebung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.790 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
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4.790 €
Preis/m²
k.A.
38116 Braunschweig - Kanzlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PFEM7KRRCZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine Einzelhandelsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Kanzelfeld in Braunschweig, direkt an der Bundesallee. Eine Apotheke, eine Filiale der Braunschweigischen Landessparkasse, eine Bäckerei, eine Filiale der Deuteschen Post und viele andere sind am Standort vorhanden.

Raumaufteilung

Die Mietfläche ist großzügig geschnitten und verfügt neben der großen Ladenfläche über Nebenräume und einen Kellerraum als Lagerfläche (rd.260m²). Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Getrennte WCs sind vorhanden. Der Standort ist vielseitig für gewerbliche Zwecke als Laden oder als Dienstleistungsbetrieb nutzbar. Umbauten sind nach Absprache möglich. Besichtigungen nach Absprache. ARCUS FONDS IV GBR Markstr. 14 30890 Barsinghausen Tel.: 05105/5829200 FAX: 05105/5829204

Sonstiges
Eigentümer:
ARCUS FONDS IV GbR Verwalten durch die T&L GmbH Marktstr. 14 30890 Barsinghausen Makler: Peter Freudenstein Immobilien

Besichtigungstermine
werden individuell vereinbart

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.790,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Stellplätze
25
Provision
Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an den Makler zu zahlen ist

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
2028-02-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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