"View Port Office" - Ein hochwertiger Neubau für Büro- und Gewerbeflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FQM2V7BHB7

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
4,75 €
Kaution
3 Bruttomieten
Preishinweis
40 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
57
Wärmebedarf
52
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können, abgesehen des 1. und 2. Obergeschosses, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

Ausstattung:

- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen)
- 3fach-Verglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume
- Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen
- lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4)
- Fernwärme
- Grundbeleuchtung
- Teeküchen
- Aufzug

IT- / EDV-Ausstattung:

- Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung
- CAT 7-Verkabelung

Stellplätze:

- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze zu jé 100,00 EUR/mtl. zzgl. USt. vorhanden

Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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