Moderne Büroflächen mit hoher Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
28199 Bremen - Neuenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FV8V6Q2HA4

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Bei einem Abschluss eines 10 Jahres-Mietvertrages reduziert sich die Miete auf 12,50 EUR/m². Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
10.5
Wärmebedarf
82.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.

Das flächeneffiziente Geschoss ist bereits gemäß dem beigefügten Grundriss aufgeteilt und ausgebaut worden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Neue Teeküchen in jeder Etage
- Teppichboden
- Kühl- bzw. Heizpaneele an der Decke (In den Büro- und Besprechungsräumen)
- Be- und Entlüftung
- Grundbeleuchtung im Flur
- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
- elektrische Außenjalousien

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung (über Bodentanks / Hohlraumboden)

Stellplätze:
- Können in der Tiefgarage zu je 100,00 EUR/mtl. zzgl. USt. angemietet werden
- Weitere Parkplätze stehen im P1 Parkhaus (im Nebengebäude) zu je 69,00 EUR/mtl. zzgl. USt. zur Verfügung

Lagebeschreibung

Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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