"View Port Office" - Ein hochwertiger Neubau für Büro- und Gewerbeflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Mietpreis
12 €

Preis/m²
11.5 €

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28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NU14K13Y1G

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2020

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

11,50 €

Preis/m²

11.5 €

Kaution

3 Bruttomieten

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

Wärmebedarf

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-11-18

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2020-11-19

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug

Das Gebäude wurde nach modernen energetischen Standards errichtet.
Die Flächen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und können nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- Glasfaseranschluss
- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen)
- 3-fach-Verglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Zentrale Be- und Entlüftung
- Fernwärme
- Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung
- KAT 7 Verkabelung
- Grundbeleuchtung
- Teeküchen

Der Mietpreis versteht sich ab 11,50 EUR/m² zzgl. NK und zzgl. USt.

Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über vier Einzelhandelsflächen mit ca. 192,23 m² bis ca. 257,68 m² großen Flächen, die bei Bedarf zusammengelegt werden könnten. In den oben genannten Flächen sind die Nebenflächen sowie die Terrassenflächen (zu 25%) bereits enthalten.

Untergeschoss:
Lager-/Archivflächen: ca. 129 m² - ab EUR 5,00/m²
40 Tiefgaragenstellplätze: pro Platz EUR 100,00/mtl.

Alle zuvor aufgeführten Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Dieses moderne Gebäude mit ca. 4.758 m² Gesamtfläche bietet eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt befindet sich in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Die infrastrukturelle Anbindung wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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