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"View Port Office" - Ein hochwertiger Neubau für Büro- und Gewerbeflächen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NU14K13Y1G

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Kaution
3 Bruttomieten
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
57
Wärmebedarf
57
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Das Gebäude wurde nach modernen energetischen Standards errichtet.
Die Flächen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und können nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- Glasfaseranschluss
- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen)
- 3-fach-Verglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Zentrale Be- und Entlüftung
- Fernwärme
- Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung
- KAT 7 Verkabelung
- Grundbeleuchtung
- Teeküchen

Der Mietpreis versteht sich ab 11,50 EUR/m² zzgl. NK und zzgl. USt.

Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über vier Einzelhandelsflächen mit ca. 192,23 m² bis ca. 257,68 m² großen Flächen, die bei Bedarf zusammengelegt werden könnten. In den oben genannten Flächen sind die Nebenflächen sowie die Terrassenflächen (zu 25%) bereits enthalten.

Untergeschoss:
Lager-/Archivflächen: ca. 129 m² - ab EUR 5,00/m²
40 Tiefgaragenstellplätze: pro Platz EUR 100,00/mtl.

Alle zuvor aufgeführten Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Dieses moderne Gebäude mit ca. 4.758 m² Gesamtfläche bietet eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt befindet sich in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Die infrastrukturelle Anbindung wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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