Repräsentative Ladenfläche mit Stil in exklusiver Lage

Diese außergewöhnliche Ladenfläche erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine prominente Schaufensterfront. Das Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und zwischen 2014 und 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurde besonders auf eine hochwertige und zeitgemäße Gestaltung geachtet.

Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 510 m², davon entfallen ca. 325 m² auf die Verkaufsfläche.

Modernisierungsmaßnahmen (2014-2019):


- Erneuerung der Schaufenster- und Eingangssituation für ein einladendes Erscheinungsbild


- Austausch und Modernisierung der technischen Anlagen (Elektro, Klima, Heizung, Lichtkonzept)
-

Hochwertiger Innenausbau vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss


- Neue Fenster für bessere Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima



Ausstattungsmerkmale:


- Großzügige, werbewirksame Schaufensterfront mit stilvoller Eingangsgestaltung


- Hochwertiger Ausbau mit geschmackvollem Bodenbelag und moderner Beleuchtung
-

Innenliegende Verbindungstreppe zwischen den Etagen
-

Pantry-Küche zur Nutzung durch Mitarbeiter
-

Stilvolle und gepflegte Sanitäranlagen
-

Einheitliches, hochwertiges Einrichtungskonzept

Die Fläche eignet sich ideal für hochwertige Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte mit Fokus auf Design und Sichtbarkeit - eine gastronomische Nutzung ist hierbei nicht vorgesehen.