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Repräsentative Bürofläche in markanter Lage der Bremer Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.9 €
28195 Bremen - Bahnhofsvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25337NER68NN

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,90 €
Preis/m²
11.9 €
Nebenkosten
4,90 €
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
98.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
92.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teilweise Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftung
- Bodentanks
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Klimatisierter Serverraum

Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtbarkeit, am Eingang der Fußgängerzone in der "Hutfilterstraße", welche die Verlängerung der Hauptfußgängerzone "Obernstraße" darstellt und ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser zu differenzieren ist. Direkt gegenüberliegend befindet sich der "Brill", der das Faulenquartier mit der Innenstadt verbindet und gleichzeitig als Dreh- und Angelpunkt für den ÖPNV und die Flaniermeile "Schlachte" dient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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