Büroflächen in den Überseegärten

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Mietpreis
10 €

Preis/m²
10 €

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28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255EY2BGD52X

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Verfügbar ab 2025-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2019

Verfügbarkeit

2025-09-30T22:00:00.000Z

Mietpreis

10,00 €

Preis/m²

10 €

Nebenkosten

2,30 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2019

Strombedarf

15.1

Wärmebedarf

86.4

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-04-02

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2019-04-03

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:

- Nadelfilz in den Büros und teilweise Vinylboden
- Rasterdecken mit LED-Beleuchtung
- Effizienter Grundriss
- Helle Räume
- Bodentiefe Fenster
- Moderne Sanitäranlagen
- 2 große geflieste Duschbereiche + Umkleiden für Damen/Herren
- Elektronische Außenjalousien
- Teeküche mit Mikrowelle und Geschirrspülmaschine

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks

Stellplätze:
- Verfügbar sind 4 Parkplätze zu je EUR 90,00/monatlich netto

Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Auf einer Fläche von ca. 300 Hektar erstreckt sich das alte Hafenrevier, auf dem sich seit 1998 ein neuer Stadtteil entwickelt: Die Überseestadt. Zwischen traditioneller Hafenwirtschaft und Industriebetrieben entstehen Bürogebäude, Wohnungen mit Weserblick und hochwertige Freiräume. Die hier offerierte Bürofläche befindet sich an der sogenannten 'Hafenkante', einer ca. 12 Hektar großen Fläche, die eine besondere Süd-Ausrichtung zur Weser prägt sowie im Osten an den attraktiven und weitläufigen Überseepark grenzt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 26 und 28, die u. a. eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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