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ERSTBEZUG: Attraktive Büroflächen im Steuerbord



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247DUBJPK3VX

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Gebäude sind bereits fertiggestellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt und die individuell gestaltbaren Flächen direkt vor Ort vor! Hierzu begrüßen wir Sie gerne in den für Sie hergerichteten Musterbüroflächen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Warmwasser, Heizung und Strom werden separat mit dem Energieversorger abgerechnet.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Kaution
3 Bruttomieten
Preishinweis
60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
17.2
Wärmebedarf
84.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik
- Moderne Hohlraumböden mit integrierten Bodentanks
- Personenaufzug
- Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Lagerflächen im Untergeschoss sind anmietbar
- Individualisierbare Materialien und Oberflächen
- Exklusiv nutzbare Terrasse im 1 Obergeschoss
- Gemeinschaftliche Dachterrassen

IT/EDV Ausstattung:
- Anschluss Glasfasernetz bis zu 1 Gbit

Stellplätze:
- Ausreichend Stellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage á 70,00EUR zzgl. 19% Ust.
- Wallboxen in der Tiefgarage

Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einem Standardausbau und enthält bereits einen Standardbodenbelag Ihrer Wahl. Für alle über den Standardausbau hinausgehenden Ausbauwünsche wird je Laufzeit und Umfang des Ausbauwunsches ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die Bilder eine Musterfläche mit einem höheren Ausbaustandard zeigen.

Lagebeschreibung

Auf einer Fläche von ca. 300 Hektar erstreckt sich das alte Hafenrevier, auf dem sich seit 1998 ein neuer Stadtteil entwickelt: Die Überseestadt. Zwischen traditioneller Hafenwirtschaft und Industriebetrieben entstehen Bürogebäude, Wohnungen mit Weserblick und hochwertige Freiräume. Die hier offerierte Bürofläche befindet sich an der sogenannten 'Hafenkante', einer ca. 12 Hektar großen Fläche, die eine besondere Süd-Ausrichtung zur Weser prägt sowie im Osten an den attraktiven und weitläufigen Überseepark grenzt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 26 und 28, die u. a. eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt/Hauptbahnhof gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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