MAGELLAN REAL ESTATE: Repräsentatives Geschäftshaus in Bremer Innenstadt - 187 m² Büro- und Dienstleistungsfläche mit Aufzug und TG-Stellplätzen

In einem sehr gepflegten Geschäftshaus in stadtnaher Lage von Bremen steht eine attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauqualität, repräsentative Fassade und gepflegte Allgemeinflächen. Die vakante Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 189 m² stehen insgesamt fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die durch ihre Helligkeit und praktische Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche sowie eine Toilette. Der Grundriss eignet sich ideal für kleinere und mittlere Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Bürofläche wird zu einem Mietpreis von 6,50 € pro Quadratmeter angeboten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für jeweils 125 € monatlich anzumieten. Damit profitieren Mieter nicht nur von einer optimalen Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch von einem komfortablen Angebot für den Individualverkehr. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, sodass Mitarbeiter und Kunden die Immobilie schnell und unkompliziert erreichen können. Das Geschäftshaus verfügt über eine ausgewogene Mieterstruktur mit etablierten Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wodurch ein professionelles und stabiles Umfeld gegeben ist. Mit dieser Bürofläche in der vierten Etage bietet sich eine attraktive Gelegenheit, eine moderne Arbeitsumgebung in einem repräsentativen Gebäude zu sichern.

Sonstiges
* Die verwendeten Bilder sind Beispielbilder. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fa. Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
vermietbare Fläche: 189,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.20