Schöne und helle Praxisräume in Uninähe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
28213 Bremen - Neu Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BFUXPJNWDC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die Fläche Einheit 5 kann optional auch als Ausstellungsfläche genutzt werden. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Verfügbar ab 2025-12-15T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
2025-12-15T23:00:00.000Z
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
4,50 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
73.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
126.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Dieses Gebäude ist nach modernen Energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Praxisflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Brandmeldeanlage
- Teppichboden
- LED Beleuchtung
- Damen und Herren WC
- Außenliegender Sonnenschutz
- Küche
- WC-Anlagen
- Klimaanlage
- Alarmanlage / Einbruchmeldeanlage

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Bodentanks

Stellplätze:
- Es können separat 1 Außenstellplatz zu 45,-EUR netto monatl., sowie 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 80,-EUR netto monatl. angemietet werden

Der Mietpreis von ab 14,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche, auf Wunsch des Mieters, durch den Eigentümer veranlasst werden soll, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Die Praxisfläche befindet sich in hervorragend angebundener Lage Schwachhausens, unweit der Innenstadt, des Gete-Viertel und des Bürgerparks. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 4, 8 und 6, Buslinie 24) ist fußläufg zu erreichen. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt der A27 gelangen Sie in weniger als 10 Autominuten. Darüber hinaus ergänzen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants die bevorzugte Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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