Vielfältig nutzbarer Ausstellungsraum in begehrter Lage des Bremer-Viertels

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.561 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.561 €
Preis/m²
12 €
28203 Bremen - Steintor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EZYF3SJ3K9

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Objektbeschreibung

Die angebotene Ausstellungsfläche wurde zur Präsentation und dem Handel von Fahrzeugen von einem angesehenen Bremer Autohaus genutzt und steht nun für eine vielfältige gewerbliche Nutzung einem neuen Mieter zur Verfügung. Lediglich die gastronomische Nutzung mit Abluftbedarf ist ausgeschlossen. Durch die zentrale Lage sowie die große Schaufensterfront ergibt sich eine ansprechende Tageslichtatmosphäre und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Sollte der Bedarf nach einer baulichen Anpassung (z.B. Sanitärbereich, Büro, Sozialraum) bestehen, so kann dies relativ einfach und modular auf der ausgewiesenen Fläche realisiert werden. Bei einem entsprechenden Umbau durch den Vermieter wäre die o.g. Miete adäquat anzupassen, auch ein Mietereinbau ist grundsätzlich und nach Abstimmung vorstellbar. Die Graffiti Bemalungen auf den Glaselementen werden zu Mietbeginn durch den Vermieter entfernt und in die anschließende Pflege der Mieterseite übergeben. Neben dem praktischen Aspekt, sorgen zwei Glas-Schiebeelemente für einen hohen Lichteinfall.

Stichworte
Gesamtfläche: 197,00 m², Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.561,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
4.728
Provision
6095,18 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 4 Heizkörper
- 14 Steckdosen
- Soundsystem
- ausreichende Innenbeleuchtung durch Halogenspots
- sehr schöner Tageslichteinfall
- Glas-Schiebeelemente
- helle Fliesen als Bodenbelag
- Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter
- Gas-Brennwert Heizung
- mehrere USB-Schnittstellen

Lagebeschreibung

Das angebotene Ausstellungsfläche, liegt im Bremer Ortsteil Steintor, dem angesagten Szeneviertel im Herzen der Stadt Bremen.
Es bietet Arbeiten und repräsentieren im Umfeld von Cafés, Bars und Restaurants, trotzdem mit viel Ruhe.
Die Straße Fehrfeld ist geprägt durch eine attraktive Wohnbebauung, nebst Kleingewerbe, vielfach mit Altbremer Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Die lebenswerte Straße "Vor dem Steintor" ist über das Fehrfeld in 1 Minute erreichbar und bietet eine große Vielfalt an Restaurants und Geschäften sowie eine Straßenbahn-Anbindung.

Die Hansestadt Bremen bildet gemeinsam mit der Stadt Bremerhaven das Bundesland Bremen mit rund 680.000 Einwohnern und einer langen, hanseatischen durch Seefahrt und Handel geprägten Tradition.

Bremen ist der südlichste deutsche Seehafen, Bremerhaven kann mit der größten zusammenhängenden Containerumschlaganlage Europas aufwarten. Zusammengenommen bilden sie den zweitgrößten Seehafen Deutschlands.
Traditionsreiche Handelsunternehmen sind in Bremen heute ebenso zu Hause wie Betriebe aus den Branchen Automobilbau, Luft- und Raumfahrt, Nahrungs- und Genussmittel, mobile Technologien, Biotechnologie und Logistik.
Universität, Hochschulen und herausragende wissenschaftliche Einrichtungen tragen zur Anziehungskraft der Hansestadt bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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