Flexibel Nutzbare Gewerbefläche in Bremen Walle

Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie bietet auf 289,56 m² aufgeteilt in einer Bürofläche mit 105 m², einem kleinen Hof und einer Garagenfläche mit ca. 184,56 m² eine offene und einladende Raumaufteilung. Die Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke.

Ein hervorragendes Raumkonzept, das viel Raum für Individualität und Nutzung lässt, sowie die lichtdurchflutete Atmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein besonderes Plus: Die langjährig genutzten Garagentore werden vom Eigentümer erneuert, sodass eine moderne und komfortable Nutzung gewährleistet ist.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bürofläche mit ca. 105 m²
- Garage mit ca. 184,56 m²
- Hoffläche 154,35 m²
- Zwei große Container stehen als weitere Lagerfläche zur Verfügung
- Große Fenster
- Praktischer Fliesenboden
- Einbauküche
- Separate Damen und Herren WCs
- Voll nutzbare Garagenfläche mit neuer Toranlage
- Kleiner Hofbereich als zusätzlicher Mehrwert


Der Mietpreis von 9,06 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.