Flexibel nutzbare Einzelhandelsfläche am Arberger Dorfplatz

Die angebotene Gewerbefläche in der Calshornstraße 36 befindet sich im Herzen des Bremer Ortsteils Arbergen und eignet sich ideal für verschiedenste Formen des Einzelhandels. Die großzügige Fläche bietet einen klar strukturierten Grundriss, der flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann. Eine große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und ermöglicht eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Der Zugang ist stufenlos und damit barrierearm gestaltet - ein Pluspunkt sowohl für Kundschaft als auch für Warenanlieferungen. Der Innenraum bietet ausreichend Platz für Verkaufsflächen, Präsentationsbereiche, Mitarbeiterraum oder Büro. Helle natürliche Lichtverhältnisse und ein freundliches Raumgefühl runden das Angebot ab. Durch die Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets eignet sich die Fläche hervorragend für Nahversorgungsangebote wie Lebensmittel, Backwaren, Haushaltswaren, Feinkost, Floristik, Fachhandel oder andere sortimentsbezogene Geschäftsidee sowie Dienstleistungsbereiche.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.