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Vom Tabak zur Tatkraft - Loftfläche im Tabakquartier



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ca. 0 m²
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Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
k.A.
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28197 Bremen - Woltmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XDNH9VFQ76

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Objektbeschreibung

Bremen im Weltstadt-Modus - echte Lofts entstehen dort, wo Geschichte auf Neues trifft: in ehemaligen Fabriken und Speichern. Der Alte Tabakspeicher ist ein solches Original und verbindet industriellen Charme mit moderner Funktionalität. Das angebotene Loft liegt im 2. Obergeschoss und punktet mit beliebter Südlage. Ein großzügiger Balkon mit Raffstore-Verschattung, ein hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich mit Dusche sowie rund 147,35 m² flexibel nutzbarer Fläche schaffen Raum für Ideen - und ein Arbeitsumfeld mit echtem Charakter. Mitten im pulsierenden Zukunftsquartier gelegen, bietet das Loft die perfekte Mischung aus urbanem Umfeld, Kreativität und Geschichte. Aktuell besteht ein befristetes Mietverhältnis, die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 14.145,60 €. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 147,35 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
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Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
Bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download möglich) - so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!

HIGHLIGHTS

. Circa 4 m Deckenhöhe
. Stilvoller WC-Bereich & Dusche
. Abstellraum
. Echtholzparkett
. Bis zu 3,5 m tiefe Balkone
. Videogegensprechanlage
. Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s)
. Gemeinschaftliche Besprechungsräume
. Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen
. Personenlift & Lastenfahrstuhl
. Tiefgaragenstellplatz (optional)

Lagebeschreibung

Der Alte Tabakspeicher befindet sich im Tabakquartier, einem der spannendsten Entwicklungsareale der Stadt. Wo früher Tabak produziert und gelagert wurde, entsteht heute ein lebendiges Zukunftsquartier mit einem Mix aus Arbeiten, Wohnen, Gastronomie, Kultur und Freizeit.
Die Umgebung zeichnet sich durch Industriecharme und urbane Vielfalt aus. Zahlreiche Start-ups, Agenturen und Kreativunternehmen haben hier bereits ihren Platz gefunden - ergänzt durch moderne Büroflächen, Lofts, Ateliers und Veranstaltungsorte. Gastronomie, Fitnessangebote, Hotels sowie Kultur- und Eventflächen schaffen ein inspirierendes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B75 erreichen Sie die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Autobahnen in wenigen Minuten. Auch der Flughafen ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie Radwege sorgen zudem für schnelle Wege innerhalb der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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