Renditeobjekt 7,5% 2 Ladenlokale im Paket

Die Kapitalanlage bietet eine Gewerbefläche von 210,0m² und ist kurzfristig verfügbar. Die Mietrendite liegt bei 7,5%. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1995 erbaut und ist teil- bzw. vollrenoviert, was eine moderne und funktionale Ausstattung gewährleistet. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Isolierglas und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Die Anlage ist voll erschlossen und verfügt über verschiedene Fußböden wie Teppich, Fliesen und Parkett, die je nach Bereich eine geeignete Oberfläche bieten. Die behindertengerechte Ausstattung ermöglicht einen barrierefreien Zugang für alle Besucher. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt.