Großzügige Bürofläche Am Speicher XI 11 – 663 m² mit Hafenquartier-Charakter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.557 €
Preis/m²
6.87 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.557 €
Preis/m²
6.87 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677WJ4CMZAR

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Objektbeschreibung

Am Speicher XI 11 steht ab dem 01.02.2027 eine großzügige Bürofläche im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca. 663 m² und bietet eine vielseitige Raumstruktur mit offenen Arbeitsbereichen, mehreren separaten Büroräumen, Besprechungsraum, Aufenthalts-/Küchenbereich, Sanitärbereich sowie Technik- bzw. Serverraum.

Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, Agenturen, Organisationen oder Projektteams, die großzügige Arbeitsbereiche mit einer klaren, funktionalen Raumstruktur verbinden möchten. Die Mischung aus offenen Zonen und separaten Räumen ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Teamarbeit, Besprechungen und projektbezogene Nutzung.

Holzdielen, hohe Fenster, die historische Gebäudestruktur und der Standort in der Bremer Überseestadt geben der Fläche einen eigenständigen Charakter, ohne dass sie ihre praktische Nutzbarkeit als Bürofläche verliert. Bis zu 20 Außenstellplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.557,36 €
Preis/m²
6.87 €
Nebenkosten
1.700,00 €
Warmmiete
6.257,36 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
13.672,08
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Fläche bietet eine funktionale und zugleich charaktervolle Ausstattung:- ca. 663 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss- großzügige offene Arbeitsbereiche- mehrere separate Büroräume- Besprechungsraum- Aufenthalts-/Küchenbereich- Sanitärbereich- Technik-/Serverraum- Holzdielen- Holzfenster- Deckenbeleuchtung vorhanden- Glasfaseranschluss vorhanden- unmöblierte Vermietung- bis zu 20 Außenstellplätze separat anmietbarDie Raumstruktur ist besonders geeignet für Nutzer:innen, die eine größere zusammenhängende Fläche suchen, aber zugleich separate Räume für Besprechungen, Leitung, Verwaltung oder konzentriertes Arbeiten benötigen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich Am Speicher XI 11 in der Bremer Überseestadt, einem der markantesten Entwicklungsquartiere Bremens. Die Lage verbindet die Atmosphäre des historischen Hafen- und Speicherquartiers mit guter Erreichbarkeit und einem lebendigen gewerblichen Umfeld.In der Nachbarschaft finden sich Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Kreativwirtschaft, Gastronomie, Kultur- und Veranstaltungsorte sowie weitere gewerbliche Einrichtungen. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen und Organisationen, die ein urbanes, gut angebundenes Arbeitsumfeld mit eigenständigem Charakter suchen.Parkplätze befinden sich im direkten Umfeld des Gebäudes und können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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