Einmalige Gastronomie-Chance am Europahafen

Außergewöhnliche Übernahmechance in 1A-Wasserlage der Bremer Überseestadt! Zur Übernahme steht das hochwertige Gastronomie- und Eventinventar gegen Abstand. Die bestehende Mietfläche befindet sich unmittelbar am Europahafen und vereint ein modernes, hochwertiges Interior mit professioneller Technik, großzügiger Außengastronomie und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In Umbau, technische Infrastruktur, Möblierung und Inventar wurden bereits rund 300.000 € investiert. Damit bietet die Immobilie eine außergewöhnlich hochwertige Ausgangsbasis für ein neues gastronomisches oder veranstaltungsbezogenes Konzept - ohne bei Ausbau und Ausstattung bei null beginnen zu müssen. Die ca. 162 m² große Gesamtfläche umfasst rund 112 m² Gastronomie-Hauptfläche sowie ca. 50 m² flexibel nutzbare Erweiterungs- und Nebenfläche. Der Gastraum bietet Platz für bis zu ca. 40 Personen, während der großzügige Außenbereich mit bis zu ca. 150 Sitzplätzen ein besonderes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Bodentiefe Fenster eröffnen einen direkten Blick auf den Europahafen und schaffen eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Restaurant, Weinbar, Sharing-Konzept, Showcooking oder Day-to-night-Gastronomie - ebenso denkbar sind Private Dining, Firmenveranstaltungen, Workshops, Produktpräsentationen, Hochzeiten, Geburtstage, Pop-ups oder geschlossene Gesellschaften. Veranstaltungen mit bis zu rund 100 Personen wurden hier bereits erfolgreich umgesetzt. Besonders interessant ist die separate Nebenfläche, die sich für Lagerung, Catering, Eventlogistik, Take-away, Click & Collect oder Liefergeschäft eignet. Perspektivisch könnte hier auch ein eigenständiger Eis-, Dessert- oder Coffee-to-go-Punkt zur Promenade entstehen und damit ein zusätzlicher Umsatzkanal erschlossen werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig. David Mergelmeyer M.Sc. Wirtschaftsingenieur, Immobilienberater IHK +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 162,00 m²