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Attraktive Gastronomiefläche in zentraler Lage mit großer Außenterrasse



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
28209 Bremen - Ostertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S99HW8GJCQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Fläche variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Fläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.500,00 €
Nebenkosten
1.100,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
3 Netto-Monatsmieten
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
0
Wärmebedarf
163.92
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Gastronomiefläche überzeugt durch einen äußerst durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
Der großzügige Gastraum ermöglicht eine Vielzahl an Sitzplätzen und lässt sich flexibel gestalten. Ergänzt wird dieser durch einen attraktiven Barbereich, der sich hervorragend als kommunikativer Mittelpunkt eignet.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen sofortigen Start ohne größeren Investitionsaufwand.

Ein besonderes Highlight der Fläche ist die große Außenterrasse, die insbesondere in den Sommermonaten ein erhebliches Umsatzpotenzial bietet und den Standort zusätzlich aufwertet. Die Sanitäranlagen befinden sich im Kellergeschoss und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.



Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Großzügiger, effizient geschnittener Gastraum
- Platz für zahlreiche Sitzplätze
- Separater Barbereich
- Voll ausgestattete Gastronomieküche
- Große Außenterrasse
- Moderne Gäste-WC-Anlagen im Kellergeschoss

Das vorhandene Inventar wird vollständig mit vermietet und wird für einen zusätzlichen Mietpreis von 500 EUR monatlich zur Verfügung gestellt.
Ein Lagerraum wird auf der gegenüberliegenden Straßenseite mitvermietet für 500EUR.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Bremer Lage an einer gut sichtbaren Eckposition in unmittelbarer Nähe zur Schleifmühle.
Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Erreichbarkeit sowie eine gute städtische Einbindung aus.
Durch die Nähe zu stark frequentierten Verkehrsachsen, Wohnquartieren, Bürostandorten und kulturellen Einrichtungen profitiert die Fläche von einer ausgewogenen Mischung aus Laufkundschaft, Berufstätigen und Anwohnern.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch für den Individualverkehr ist der Standort bequem erreichbar.
Die zentrale Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges gastronomisches Konzept mit ganzjährigem Potenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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