Attraktive 765 m² Gewerbefläche in stark frequentierter Lage mit zahlreichen Parkplätzen

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Bremerhaven im Stadtteil Lehe. Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße mit direkter Anbindung an die Innenstadt sowie den Hafen. Durch die hohe Sichtbarkeit, die hervorragende Erreichbarkeit und das großzügige Platzangebot eignet sich das Objekt ideal für großflächigen Einzelhandel, Supermarkt, Lagerflächen, Großhandel oder sonstige gewerbliche Nutzung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 765 m² und setzt sich aus rund 590 m² Verkaufs beziehungsweise Ladenfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen zusammen. Dazu gehören Lagerflächen, Personalräume, getrennte Damen und Herren WCs sowie weitere Funktionsräume. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Laderampe, die eine unkomplizierte Anlieferung auch mit schweren LKWs ermöglicht. Das Objekt wurde über mehr als 22 Jahre erfolgreich von einem Lebensmittelmarkt genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen mit hohem Platzbedarf und Kundenverkehr. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind individuelle Umbaumaßnahmen nach Absprache möglich. Ein weiterer Vorteil sind die circa 25 Parkplätze auf der Gebäuderückseite sowie zusätzliche öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt. Eine Bushaltestelle, Bank sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Maßangaben vom IST-Zustand können eventuell abweichen. Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stehts für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Für tägliche News zum Thema Immobilien finden Sie uns auch auf den sozialen Netzwerken: Instagram: guwagimmobilien Facebook: Grotelüschen und Weber AG Immobilien

Stichworte
Lagerfläche: 132,00 m², Nutzfläche: 765,00 m², Gesamtfläche: 765,00 m², Grundstücksfläche: 2.050,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00