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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großer Fensterfront in der Hafenstraße



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
27568 Bremerhaven - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RI6R5UP8WC

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1929 erbaute und gut gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in markanter Ecklage Hafenstraße/Felsstraße.

Sonstiges
Über Strom und Wasser rechnet der Mieter eigenständig mit den Versorgungsbetrieben ab.

Stichworte
Wohnfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1929
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Kaution
5.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
101
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die zu vermietende Gewerbefläche wurde zuvor als Kiosk genutzt und bietet durch ihre Aufteilung sowie die große Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche besteht aus einem großzügigen Hauptraum mit angrenzendem Besucher-WC und großer Fensterfront zur Straße. Durch die breite Verglasung ist der vordere Bereich angenehm hell und bietet eine gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft sowie attraktive Möglichkeiten zur Präsentation oder individuellen Gestaltung.

Ergänzt wird die Fläche durch einen Hinterraum mit Waschmaschinenanschluss und gefliester Nische, einen weiteren Nebenraum sowie eine Küche mit Einbauschränken und Spülbecken. An die Küche schließt sich ein Badezimmer an. Zudem besteht ein Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes.

Der Haupt-, Hinter- und Nebenraum sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Sanitärräume sowie die Küche sind gefliest.

Die Ladenfläche eignet sich nicht nur für eine klassische Kiosknutzung, sondern kann auch anderweitig genutzt werden. Denkbar sind beispielsweise Büro-, Atelier-, Praxis-, Studio- oder Serviceflächen. Hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Lehe. Die Hafenstraße zeichnet sich durch eine vielseitige Geschäftsumgebung sowie eine lebendige, gut frequentierte Lage aus.

Durch das hohe Fußgängeraufkommen und die Lage an einer stark befahrenen Straße bietet der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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