Alles außer Gewöhnlich - Vielfältige Möglichkeiten in Brühl

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5 €
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TVLGAJG6MR

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Objektbeschreibung

Die im hinteren Bereich eines Wohn- / Geschäftshauses liegende Gewerbefläche besteht aus verschiedenen Mehrzweckhallen sowie Ladenfläche. Die Andienung erfolgt über eine Glas-Doppelflügeltür. Die Raumaufteilung bietet sich für verschiedenste gewerbliche Nutzungen an, zuletzt wurden die Flächen als Schulungs- / Versammlungsräume genutzt. Die flexible Raumtrennung mittels Schiebeelemente ermöglicht die gleichzeitige Nutzung mehrerer Hallenflächen. Sanitär- / Sozialflächen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung. ---------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 836,00 m², Gesamtfläche: 836,00 m², Verkaufsfläche: 836,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,00 €
Preis/m²
5 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenfläche:
- Andienung über eine Doppelflügeltür (Glas)
- Deckenhöhe: ca. 4,50 m
- Hallenboden: Teppichboden
- Beheizung über eine Deckenstrahlerheizung (Öl)
- Großzügige Fenterflächen und Dachluken
- Starkstromanschlüsse nachrüstbar
- Flexibel nutzbare Raumtrennwände (schallisoliert)

Ladenfläche:
- Separater Eingang
- Bodenbelag: Teppichboden
- Beheizung über Radiatoren (Öl)
- Deckenhöhe: ca. 2,60 m
- EDV: CAT-7 Verkabelung, Serverraum
- Hochwertige Sanitärflächen und Behinderten-WC
- LED-Beleuchtung

Lagebeschreibung

Die Stadt Brühl liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen zwischen Köln und Bonn. Die Kölnstraße ist eine zentrale Verbindungsstraße, die Brühl direkt mit der Stadt Köln verbindet. Durch die Anbindung an die Autobahnen A 553 und A 555 ist eine gute Erreichbarkeit der Städte Köln, Bonn sowie an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Aufgrund der Lage vor denToren Kölns sowie dem vorhandenen Mix aus Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen ist Brühl ein attraktiver Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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