Unmöbliertes Team-Büro in Brühl - nahe Köln, sofort nutzbar, flexibel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
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1.350 €
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50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKB2BTFI5N

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Objektbeschreibung

(Objekt-Nr.: 227188 G) Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum Titel des Angebots: Team-Büro nahe Köln - ideal für 3-4 Personen Beschreibung: Abschließbares, möbliertes Büro für 3-4 Personen - ideal für kleine Teams, Agenturen oder wachsende Unternehmen. Das Büro ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen eine professionelle Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz für produktives Arbeiten im Team. Alle Leistungen sind inklusive: Highspeed-Internet, Reinigung, Gemeinschaftsküche, Meetingraum sowie Parkplätze direkt am Gebäude - ohne zusätzliche Kosten. Profitieren Sie von flexiblen Mietlaufzeiten und der Nähe zu Köln - ohne die hohen Mietpreise der Innenstadt. Ideal für Teams, die aus dem Homeoffice herauswachsen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein ACHTUNG: Die hier angegebene Fläche von 38qm, entspricht der kalkulatorischen Gesamtfläche inkl. der gemeinsam genutzten Gemeinschaftsflächen (ggf. Küche + Toiletten). Die reine Arbeitsfläche des hier angebotenen Büros beträgt 25qm. Das moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Brühl-Ost und wurde 2024 fertiggestellt. Der hochwertige Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, helle Räume und eine moderne technische Ausstattung - ideal für ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Auf über 1.000 m² bietet das Business Center flexibel nutzbare Büroflächen für Einzelpersonen, kleine Teams sowie größere Unternehmen. Alle Einheiten sind sofort bezugsfertig und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen. Neben den Büroräumen stehen Ihnen großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine moderne Küche sowie ein voll ausgestatteter Meetingraum zur Verfügung. Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude. Der Standort in Brühl bietet eine hervorragende Anbindung an Köln/Bonn und die umliegende Region - ideal für Unternehmen, die eine wirtschaftliche Alternative zu innerstädtischen Büroflächen suchen. Flexible Lösungen, professionelle Umgebung und sofort einsatzbereite Büros - alles an einem Standort. Ideal für Selbstständige, Start-ups und Unternehmen, die eine professionelle Bürostruktur ohne langfristige Bindung suchen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Bruehl/Modernes-Business-Center-in-Bruehl-%E2%80%93-Neubau-in-hochwertiger-Ausstattung shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Unsere Büroflächen bieten Ihnen eine vollständige Business-Infrastruktur - sofort nutzbar und ohne zusätzliche Investitionen. Sie arbeiten in einem eigenen, abgeschlossenen Büro und profitieren von einer ruhigen und professionellen Arbeitsumgebung - ideal für konzentriertes Arbeiten ohne Störungen.

Alle Leistungen wie Internet, Reinigung, Kaffeeversorgung, Meetingraum und Gemeinschaftsbereiche sind bereits inklusive.

Der 24/7 Zugang sowie Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude sorgen für maximale Flexibilität im Arbeitsalltag. Vor Ort ist eine Verwaltung präsent, die die Postannahme übernimmt und Besucher unterstützt.

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in Brühl - nur wenige Minuten von Köln entfernt.
Schnelle Anbindung an A553, A1 und A61 sowie Parkplätze direkt am Gebäude.
Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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