Ebenerdige Halle für Großhandel, Ausstellung und Produktion

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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21244 Buchholz in der Nordheide - Trelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IHBJAPS78K

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Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig an der B75 im Gewerbegebiet Trelder Berg III gelegen. Der B-Plan schließt selbständige Lagerhäuser aus. Die Halle wird auf der einen Seite über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Glasschiebetüren und auf der gegenüberliegenden Seite über ein ebenerdiges Rolltor ( ca. 3 * 2,7 m) angedient. Davor ist ein Lagerbereich abgeteilt. Die lichte Hallenhöhe beträgt ca. 6,59 m. Das Dach ist mit einer 100 KW-Solaranlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung über Plattenheizkörper an der Decke. Ein WC ist in der Halle. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter, Fenster und Lichtbänder. Im I. OG befindet sich ein Großraumbüro mit Zugang zu einer Dachterrasse. Pantry und getrennte WC-Anlagen. Eine Dusche ist vorhanden. Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
Mietzins Halle € 8,00 / m² Büro € 10,-- / m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 906,00 m², Gesamtfläche: 906,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 BMM
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Halle EG ca. 906 m²
Büro/Sozial OG ca. 91 m²

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet liegt am westlichen Rand der Stadt Buchholz im Großraum Hamburg. Es verfügt über optimale Verkehrsanbindung sowohl in Nord-Süd- als auch Ost-West-Richtung. Über die angrenzende B 3 und B 75 ist die A1 Richtung Hamburg/ Bremen in weniger als 10 Autominuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Hafen befinden sich in einer Entfernung von ca. 25 km. Zum Flughafen Hamburg sind es ca. 35 km. Die Buslinie 4037 des HVV ist fußläufig zu erreichen und sichert somit die Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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