Hochwertige Büro- und Gewerbefläche mit Energieeffizienz, Glasfaser und möglicher E-Ladestation

In einem repräsentativen Architektenhaus in 21244 Buchholz-Holm-Seppensen stehen ca.

180 m² hochwertig ausgestattete Büro- und Gewerbefläche zur Vermietung. Die

hellen Räume verteilen sich auf Erdgeschoss und vollständig belichtetes Souterrain

und bieten eine professionelle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude

verfügt über Effizienzklasse B, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und wird im

November auf eine moderne Wärmepumpe umgerüstet. Bei Zusage bis Mitte

November kann zusätzlich eine eigene E-Ladestation installiert werden.

Highlights

• Ca. 180 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen

• Hochwertige Büro- und Gewerberäume in repräsentativem Architektenhaus

• Effizienzklasse B, Fußbodenheizung und geplante Wärmepumpe

• Glasfaseranschluss und mögliche eigene E-Ladestation

• Edle Holzfenster, Terrasse und zwei Außenstellplätze

• Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Bahnhof

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000,00 €. Die Nebenkosten betragen aktuell, vo

der Umrüstung auf die Wärmepumpe, ca. 450,00 € monatlich. Durch die geplante

Modernisierung der Heiztechnik ist künftig mit nachhaltigeren und Heizkosten auf

niedrigem Niveau zu rechnen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Die

Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache; Besichtigungen sind gerne nach vorherige

Terminvereinbarung möglich.

k.A.
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