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Buchholz-Klein und fein, Ladenfläche mit Kellerraum mitten in der Stadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUZJFUV925

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Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt gelegen, befindet sich diese kleine, aber feine Ladenfläche. Eine Fläche in Top-Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Ihre Gestaltung. Große Fensterfronten im vorderen Bereich bieten optimale Werbemöglichkeiten und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Der Raum lässt sich gut aufteilen. Ein WC im hinteren Bereich rundet die Fläche gelungen ab. Weitere Nutzfläche erwartet Sie im Kellergeschoss. Der Kellerraum ist separat von außen begehbar und nicht mit der Hauptfläche verbunden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen besprechen und umsetzen. Viele Geschäftsideen sind in diesen Räumlichkeiten vorstellbar. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.

Homepage
www.buchholz.immobilien

Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
3,57 fache der Nettokaltmiete inkl. MWST.

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
29
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
124
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Innenstadtlage
- WC mit Vorraum
- es handelt sich um eine durchgehende Fläche mit guter Aufteilungsmöglichkeit bei Bedarf
- Nutzung vom Durchbruch (der Zurzeit besteht) zum Nachbarladen möglich, falls eine spätere Anmietung der Nachbarfläche gewünscht wäre. Verschließung des Durchbruchs ebenfalls möglich
- Kellerraum mit separatem Zugang
- Aufteilung der monatlichen Nebenkosten: 129.-Euro Betriebs-und Heizkosten; 41.-Euro Verwaltergebühren

Lagebeschreibung

Im Herzen von Buchholz. Fußläufig zum Bus, zur Bahn oder einfach zum Markt in die Innenstadt.
Ein idealer Sitz mitten in der Buchholzer Innenstadt, der keine Wünsche offenlässt.
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich gerade in den vergangenen Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich gleich mehrerer Einkaufzentren mit Geschäften verschiedener Branchen erfreuen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Ihre neue Wirkungsstätte ist mittendrin:-)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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