Erstbezug- Büro, Praxis - zentral am Erlanger Marktplatz!

k.A.

Ihr Büro:
Das DREIKÖNIG vereint das Beste aus zwei Welten. Das individuelle Erscheinungsbild des kernsanierten historischen Ensembles nimmt straßenseitig die Fassade im charakteristisch typischem Stil vieler Häuser der Hugenottenstadt auf. Im Erdgeschoss entstehen 5 Büroeinheiten von 43 – 91qm, die Raumhöhe ist 2,80 m. In den oberen Etagen, mit dem Lift zu erreichen, entstehen vier Büroeinheiten von 44 - 55qm. Die Einheiten bieten Platz für kreative Köpfe. Auch sehr attraktiv, aufgrund des Standortes, als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial. Hier Einheit 4; im Erdgeschoss. Abschreibung nach §7h EStG möglich Bei der Kernsanierung des ensemblegeschützten Gebäudeteils des DREIKÖNIG wird großer Wert auf zeitgemäße Baustoffe und auf ein energetisch sparsames Endergebnis geachtet. Bestes Beispiel hierfür ist eine Luftwasserwärmepumpe und eine Solaranlage, die das eigene Nahwärmenetz schafft und alle Gewerbeeinheiten mittels Fußbodenheizung mit Wärme sowie Warmwasser versorgt. Ein modernes Belüftungssystem unterstützt das optimale, gesunde Raumklima.

Kontakt
0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.

Sonstiges:
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN