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Eine eigene Villa an der Regnitz als Firmensitz? Einmalig in Erlangen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
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13 €
Preis/m²
k.A.
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYI5CA78JZ

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Objektbeschreibung

- Teil eines Ensembles mehrerer denkmalgeschützter Gebäude - parkähnliches Grundstück - traumhafte Lage direkt an der Regnitz - Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett saniert

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 13,00 EUR
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde aufwändig saniert.

Den Flair der alten Zeit genießen ohne auf modernen Komfort und Anspruch zu verzichten?
Das bedeutet für Sie ein Bürogebäude mit dem Charme vergangener Zeiten, das Ihnen in technischer Hinsicht den neuesten Standard bietet.

Mit insgesamt ca. 424 m² Nutzfläche und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie die beste Voraussetzungen für Ihren repräsentativen Unternehmensauftritt!

Lagebeschreibung

- perfekte Lage in der Nähe des Frankenschnellweges
- die Erlanger Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Universität und botanischer Garten in ca. 1,5 km
- Großparkplatz "Zentrum" nur ca. 300 m entfernt
- der Erlanger Bahnhof mit Verbindungsmöglichkeit nach Nürnberg und Fürth ist ca. 1,5 km entfernt
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 3 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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