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Moderne 62m² Ladenfläche im Rathausquartier - Buxtehuder Fußgängerzone



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.732 €
Preis/m²
k.A.
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1.732 €
Preis/m²
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21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259TKJM4NHA9

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Objektbeschreibung

- 62 m² ebenerdig - keine Stufen, barrierefrei - 4,5 m bodentiefe Glasfront zur Langen Straße - helle Verkaufsfläche mit 3,73 m Deckenhöhe - separater Lagerraum (ca. 14 m²) im rückwärtigen Bereich - WC und Technikraum vorhanden - kleine Küchenzeile integriert - große Außenwerbefläche + Ausstecker möglich (Keine Gastronomie, kein Barbetrieb, kein Friseursalon)

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.732,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.917,00 €
Provision
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer,
- 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
60
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
129
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Lüftung: Moderne Be-/Entlüftungsanlage installiert
- Strom: Bodentank + Steckdosen, Starkstrom nachrüstbar
- Sanitär: Separates WC (2,72 m²) + Technikraum (1,18 m²)
- Schaufenster: 4,5 m Glasfront für optimale Warenpräsentation
- Zugang: Ebenerdig, vollständig barrierefrei
- Decken: Abgehängte Odenwalddecke, Deckenleuchten vorhanden
- Bezug: Kurzfristig nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

- Fußgängerzone Lange Straße - eine der frequentiertesten Straßen des Ortes
- Teil des modernen Rathausquartiers (Baujahr 2015)
- Umgeben von etablierten Einzelhändlern und Gastronomie
- Messung der täglichen Passantenfrequenz von ca. 5.000 Personen aus 2023
- Hamburg Hbf in 31 Min per Regionalzug erreichbar
- A26/A1/A7 in nur 15 Minuten erreichbar
- Buxtehude: 41.256 Einwohner, Kaufkraft-Index 102,9

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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